第1096章 歌赋山道豪宅！强力竞争者！
香江的富豪最喜欢住山顶，太平山更是顶级富豪的首选地。
郑智刚这次带苏扬来看的豪宅位於山顶歌赋山道豪宅，就是属於太山平山顶的核心区域。
临近浅水湾丶寿臣山等传统富豪区，像李超人丶马芸丶刘栾雄丶何家都在这边有房产！
刘栾雄，这位可是香江知名风流富豪！
像关芝琳丶李佳欣丶蔡绍芬丶洪欣丶袁洁盈等等这些香江电影巅峰期的着名女星都跟他有过交往——这还只是比较有名气的！
苏扬虽然是零零後，但还是看过香江电影的！
他必须得承认，刘栾雄是非常有品味的，这几位的确非常好看——
实名羡慕！
不过这位也是真舍得给女人花钱，八丶九十年代就给女明星送豪宅珠宝，送当时价值上亿港币的香江山顶豪宅别墅！
女明星们想要挡住他汹涌的金钱攻势，还是比较难的！
不过这位可能是年轻时风流多了，媒体都在报导说他最近身体不好！
「歌赋山道8号别墅！」在别墅门口下车後，郑智刚笑着说道，「想必苏董会喜欢！」
苏扬望着套别墅满意的点点头：「这门牌号的确吉利！」
虽然他不迷信，但也喜欢发呀！
这时候，已经有一位身穿西服的管家快步迎了上来。
後面那辆迈巴赫车门也快速打开，喻成君丶还有郑智刚的秘书，以及其他员工们跟了上来。
郑智刚道：「那就让我来带苏董参观吧！」
苏扬客气道：「麻烦了！」
「不麻烦！」
接下来，就是郑智刚就带着苏扬和喻成君参观别墅。
这套别墅建筑面积一千七百平，花园面积一千平，包括二十平的泳池。
面积可能不如苏扬看过的魔都坛宫和君庭，但在香江这绝对是顶级豪宅了。
别墅主体为3层高独立屋，另设地下3层，包括车库和储藏室，共6套卧室，另设书房及家庭客室丶以及各种功能室，屋顶有直升机停机坪——装修是豪华英伦风格，几乎可以拎包入住！
郑家以前买这套房就是用来投资的，挂在地产集团公司名下，还没有住过人。
」这套别墅还不错，郑董打算卖多少？「
坐在宽大豪华的客厅沙发上，喝过茶後苏扬进入了正题。
「11亿港币！」
「有点贵呀！」苏扬看向罗英骐，罗英骐点点头，「这算是良心价！」
「苏董，几年前深市有位富豪花了21亿港币买了歌赋山道1号别墅。」郑智刚缓声解释道，「8号和一号别墅不管是位置丶面积丶还是装修，其实都没差多少，
不过最近那位出了财务问题，歌赋山道1号别墅现在挂了11.5亿港币的价格——还没有成交！」
也就是说，他现在买就赚了十亿？
也算是低价抄底了？
他倒没有怀疑郑智刚骗他，这事查查就知道了，也不是什麽秘密！
他盯着这套别墅，眼光幽深，好像陷入了沉思。
郑智刚这位郑家的掌权者，也安静下来，没有打搅苏扬。
现在郑家的地产集团遇到债务问题，11亿港币的现金流他还是非常重视的！
三十秒後，苏扬像是回过神来後笑道：「郑董，你信不信，再等几个月，歌赋山道1号别墅最终成交价说不定还不到八亿！」
「这？」
郑智刚怔了一下，有些没回过神来。
这算是压价吗？
「我说这边的豪宅价格会继续暴跌，郑董信吗？「
「这是苏董的判断？」
郑智刚心情有些不好受，他感觉这单生意有点麻烦了。
「对！」苏扬认真的点点头，「现在11亿买，肯定是贵了！「
罗英骐站在一边，没有说话。
香江的豪宅市场，他不好判断。
而且这是苏扬跟郑家的交易，两边都是朋友，他不好判断！
「好吧！」郑智刚深吸一口气，还是颇为沉稳道，「那苏董打算出价多少？」
他已经打算被砍价了！
「11亿港币！」
「呃——」
郑智刚发现自己有些跟不上苏扬的思路了！
「毕竟现在的市场价，的确是11亿港币，不是吗？」苏扬望了一眼宽敞的客厅道，「而且我也想尽快住进来——听说你们地产集团财务最近不太好，应该急缺现金流，就当交个朋友吧！「
反正这套别墅是白嫖的，他再怎麽砍价，也没什麽切实收益，还不如就做点人情！
郑智刚又怔了一下，随即便笑道：「苏董，你是英骐的朋友，英骐又是我的好友，我们不已经是朋友了吗？「
「也对！」
苏扬也笑了！
「对对对！」罗英骐也开心道，「大家都是朋友！」
「我会派人验房，只要产权和质量没问题，我可以支付现款！「
郑智刚开心的道：「没问题！」
等离开别墅後，苏扬已经跟郑智刚很是熟络了。
跟苏扬回到酒店，喻成君感觉自己还在梦中——
老板就这麽简单的，就要买一套价值11亿的豪宅了？
还真就是买豪宅跟喝水吃饭一样简单，都懒得砍价的！
来到香江的第三天，苏扬约孙志良吃了一顿饭。
哪怕现在双方是竞争对手，但孙志良还是很给苏扬面子的赴约了。
然後两人就聊了一下，苏扬大概就知道对方不是特别想联合了！
毕竟谁都想控股——双方都是不差钱的！
这算是苏扬收购公司以来，难度最大的一单了。
以前他收购烟湖高职，最大的竞争对手是新梦想教育集团，不过被他提前预测避开了！
毕竟这次的竞争对手是真的有些麻烦，没有办法规避开，无法打时间差！
通程年利润三十亿，背後还有藤讯和协程两家巨头！
亿达酒管在国内拥有稀缺性，事关通程的发展战略，就算苏扬将价格提高到30亿，人家也可以跟！
提到四十亿，对方就可能拉来协程或者藤讯！
就算他高价买下亿达酒管又如何？
得罪这两家国内做旅游丶订票的ota平台，亿达酒管的经营难度就更高了！
苏扬的公司经常跟电商丶外卖丶短视频平台合作，很清楚这帮网际网路平台公司能有多黑，甚至还能靠後台操作对付商家。
但如果双方可以合力，那就是强强联合了！
「苏总，为什麽你想做酒店生意呢？」孙志良无奈道，「你也是知道的，最近几年高档酒店生意不好做！「