第160章 浅浅埋伏一手院线（4K）
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【……】
新闻见报的时候，沈良已经回归剧组。
临别之前，老徐又过来打了一场友谊赛。
她本来还想邀请沈良参演《一个陌生女人的来信》，但《时间游戏》的拍摄丶後期事务一大堆，他哪有空？
11月11号。
录完几档电视节目，沈良便带着剧组移师国内。
十天後，《花束》在日本上映的宣发工作，全程由刘晔丶深田恭子，以及编剧挑大梁，他只是节目里露个脸。
接下来，《时间游戏》的拍摄全在国内。
上影基地丶东方绿洲丶琼省（雨林戏）丶雨崩村都是剧组选定的取景地。
其中，上影基地主要是一些内景。
选手训练中心丶直播中心丶火车车厢丶真人秀秀场等等，小半内景戏都在上影。
而东方绿洲是中央区丶【绝地求生】的部分外景戏。
另外一部分游戏外景戏被放在了琼省丶雨崩村。
刚回国，沈良还没来得及拍摄，他就收到一个坏消息。
「唉。」
任中伦满脸歉意道：「抱歉啊，沈导，上影这边实在是没办法，离休干部和一些老同志的住房丶补贴问题，上面下了死命令。」
「任总言重了。」
上影集团的老大亲自上门，好说歹说，说了半个小时，沈良还能咋办。
「家家有本难念的经，这次不行，下次再合作嘛。」
「感谢理解。」
闻言，任中伦脸上多了几分笑意。
「沈导，等《花束般的恋爱》丶《时间游戏》在国内上映，别的我不敢说，申海这边的排片，我保证给你放足！」
「多谢任总。」
沈良拽着上影，是缺那100万美金嘛？
不是！
再缺钱，也不缺那点，他看重的是上影集团旗下的院线。
全国30多家院线，单单上影联合院线一家，其票房产出就占到全国13%。
申海地区八成的票房，都是来自联合院线。
现在任中伦给出了排片承诺，目的达成，沈良还有什麽不满意的？
不过。
院线的生意，沈良也想插一脚。
「对了，任总，上影跟华纳是不是要在院线上面进行全方位的合作？」
「对。」
任中伦并没有隐瞒的意思。
那麽大的动静，想瞒也瞒不住。
何况，早在去年，华纳就以1400万元的价格收购了上影旗下永乐电影城49%的股份。
这起收购案，既是上影和华纳合作的序幕，也是华纳进军华夏院线市场的标志。
接下来，华纳还有大动作。
因为再过几天，广电就会发布一份新文件。
《外商投资电影院暂行规定》。
该文件放开了北丶上丶广丶蓉城丶金陵丶江城等七座试点城市。
凡试点城市内，外商的影院投资比例上限由49%提高至75%。
可以控股了！
「是这样。」
沈良徐徐道：「CJ集团一直有院线业务，李美敬李总想跟上影合作投资电影院，拜托我牵个线。」
「这是好事啊！」
任中伦呵呵一笑。
「申海是试点城市，我们上影欢迎所有有实力的外商投资。」
「CJ那边想怎麽投？」
「CJ那边准备拉上我一块投。」
说着，沈良语气一顿。
「当然，合资公司里我只是小股东，占股35%，剩下的份额都是CJ集团的。」
虽然此时的申海地价还没有彻底起飞，但投资院线也不是一笔小钱，哪怕不是自有物业，一家五星级影城的投资至少要1-2000万。
如果不是卖了一部分股票，沈良还真不敢玩。
是的。
他没把握住。
10月左右，网谊的股价涨到近70美刀，当初投入的200万美金，变成了1.4亿美刀。
望着那一长串的数字，沈良没能忍住诱惑，小小套现了2000万美刀。
其实。
卖完他就後悔了。
玛德！
什麽勾八定力？
不过，现在他又没那麽後悔了。
塔喵的。
也不知道是不是他卖的太多，引起了一连串反应，还是原来历史上网谊就拉稀。
一个月过去，网谊的股价一路从75美刀跌至45美刀。
单月暴跌40%！
刺激！
最近几天，沈良心里一直在打鼓。
一个月时间，网谊的市值跌了快一半。
丁老板如果知道是他『砸的盘』，然後股价一泻千里，不会从羊城杀过来吧？
易地而处，沈良要知道是哪个孙子乾的，一定会把他记在小本本上。
「你们想怎麽投？」
对於联合投资院线这种事，只要是优质合作方，上影是来者不拒。
CJ和沈良，是不是优质合作夥伴？
太优质了！
「三到四年时间，累计投入一个亿的资金。」
听到这个数字，任中伦不由多看了沈良一眼。
一个亿？
那麽多？
省着点都能建设十家八家影院了。
他不是怀疑CJ集团的实力，也不是怀疑沈良能不能拿出那麽多钱，而是怀疑CJ集团为什麽要下那麽大的注？
「细嗦。」
此刻，任中伦的兴致明显高昂了几分。
「具体的章程没定，大致情况是这样，CJ和我会成立一家新公司CJ·S，然後新公司再和上影开设一家新公司。」
沈良不紧不慢道。
「目前主投的方向是申海丶金陵丶杭城三座城市，不过，我和CJ有一个共识。」
「什麽共识？」
「最好是自有物业为主。」
「唔，这可不好办。」
任中伦沉吟片刻道：「适合开电影院的物业都是黄金地段，那些大业主不会同意出售的。」
身为业内人士，任中伦说的，沈良当然知道。
像申海丶金陵丶杭城这样的大城市核心物业，谁踏马会卖？
都是收租。
电影院的租金模式一般是固定租金+票房分成，二者谁的收益更高，物业方选择哪一种。
举个例子，如果年固定租金50万，影院年票房产出800万，扣掉8.3%的税，再扣掉院线方7%的分成，归属电影院的收入是366.8万。
按照20%的票房租金分成，归属物业方的收入是73.36万。
这种情况下，物业方肯定选择票房分成租金方案。
反之，如果票房租金分帐低於50万，物业就选50万固定租金。
确保利益最大化！
「任总说的是，所以，我们的初衷是『最好』。」
沈良微微一笑，露出真实意图。
「如果物业方实在不愿意，我们的要求是不签二选一合同，只签票房分成合同。」
票房分成，意味着风险共担，收益共享，没有旱涝保收，物业持有方想要利益最大化，必须要给影院更多的支持丶配合。
「这一点，可以商量。」
上影集团的招牌在江浙沪还是很好使的，那些地产商丶物业方，多半会卖面子。
一家豪华的五星级影院，本来就能引来大量的顾客。
看完电影，吃吃饭丶逛逛商场，很正常吧？
「还有其他的要求吗？」
「暂时没有。」
沈良坦言道：「目前我和CJ集团的李总还处於意向状态，即使要投资，也得等电影拍完。」
「没问题。」
任中伦笑着道。
「你随时联系我，随时有空！」
接着，两人又聊了几句题外话，任中伦便离开了剧组。
望着任中伦的座驾越走越远，沈良身子一转，走回了宾馆。
他投资院线，自然不是心血来潮。
最⊥新⊥小⊥说⊥在⊥⊥⊥首⊥发！
上影丶中影，包括日後的旺达，为什麽那麽牛？
因为人家手里有院线，掌握着影片的排片。
同样是20%的排片率，黄金时间段的20%和垃圾时间段的20%，票房产出是天差地别。
跟上影合作，只是沈良跨入院线的第一步。
下一步。
等到05年院线大洗牌之际，再收购一家中小型院线。
现在不收购，一方面是资金问题，另外一方面是资质问题。
眼下的院线全是国有资本主导，想买也买不到，只有等口子放开，民营资本才有资格控股一条院线。
控股後，沈良准备效仿大地院线的经营策略，专攻非一线城市。
玛德。
北上广深的核心物业买不到，我去那些有潜力跻身一线的城市去买，这总行吧？
十年时间投资丶建设30-50家直营电影院，吸纳50-70家加盟店。
这就是沈良定下的『十年百店』计划。
更多？
有可能会，但『千店』计划，大概率是不可能。
太大了，他怕守不住。
後世，如意影业收购旺达电影的消息一出，圈内人无不惊诧丶震撼。
往事历历在目。
反正沈良不会把商业版图扩张的太大。
哪怕他知道什麽滴滴丶饿了麽丶字节丶米哈游之类的独角兽企业很火，他也不会装什麽大象，专门跑去投资人家。
真去了，别人还不一定愿意。
以字节为例，人张奕鸣创办字节时，缺钱吗？
缺，也不缺。
相比於钱，人家更看重资方带来的关系。
一如沈良拉上其他投资方，他看重的也不是钱，而是发行丶排片丶审核丶冲奖等等之外的助益。
再说了，沈良又不是小阁老严世藩。
既没有严嵩那样的老子，也不是大明举重冠军，有些东西太重，他扛不起。
他肩膀小，只能扛扛摄像机。
咳咳。
以及一些肉友友的大腿。
前世今生，活了那麽久，沈良很清楚自己想要什麽。
有多大的能力，吃多少饭。
有时候啊，钱太多，未必是一件好事。
至於，沈良为什麽要拉上CJ集团。
一来是CJ确实有涉足国内影院投资的意向。
二来，合资企业有很多的便利。
不论是产业政策，还是一些门槛，都不一样。
套个皮，更省心，也更安心。
三来，沈良也不担心丢掉话语权，成为什麽傀儡。
同样是05年。
旺达成为第一家全资民营电影院线。
就在旺达大举进军影视行业之际，境外资本在院线投资领域却迎来了『寒潮』。
那一年，《关於文化领域引入外资的若干意见》颁布。
该意见中，有一条很重要。
只有在中方控股51%以上或占有主导地位的情况下，外商才能以合资丶合作的方式设立和经营电影院丶演出经纪机构等文化企业。
其他事沈良或许记不太清，但像这种影视行业的关键节点，他记得清清楚楚。
文件一出，华纳丶CJ等外资，纷纷撤回投资，已经投资的电影院，先後甩卖。
届时。
沈良可以轻松夺回主动权。
CJ集团是全部撤出也好，亦或者让出主导权也罢，他都能接受。
……
翌日。
剧组一百多号人，浩浩荡荡地杀向东方绿洲。
同时。
一对母女也坐上剧组的车，从虹桥机场奔赴拍摄地。
「妈妈。」
大恬恬搂着老妈的胳膊，笑嘻嘻的说道。
「谢谢你陪我一起过来。」
「你哦，到时候别叫苦叫累就行了。」
「哪有？」
大恬恬噘嘴道：「我很吃苦耐劳的好吧？」
「哼。」
景妈妈冷笑一声。
「在燕京训练的时候，也不知道是谁，隔三差五打电话叫苦叫累的。」
「妈！」
大恬恬瞅了一眼前排的执行制片江波，然後又抓住老妈的胳膊，压低嗓门道。
「这种事情你怎麽能随便说啊，我在剧组也要面子的啊。」
「是，是，是，下次不说了。」
景妈妈十分敷衍的点了点头，对女儿演戏什麽的，她不是很在意。
多半是三分钟热度。
像这次的戏份，还要跑去雨林里面拍，蚊虫鼠蚁那麽多，包管拍了一次，女儿就不会想第二次了。
然而。
大恬恬接下来的表现却出乎了她的预料。
吊威亚那天，晚上回去肉都勒红了，女儿硬是一声不吭，第二天拍戏的时候，笑的还特别开心。
这种表现引起了景妈妈的注意。
学舞蹈的时候，小丫头没少叫苦很累，小时候还撂过挑子。
难不成她是真喜欢拍戏？
「过！」
一下戏，大恬恬就往老妈身边跑。
「妈妈，你刚刚看到没有，导演他夸我呢，夸我有灵气。」
大恬恬眼巴巴的看着老妈，那表情，就像上学时得了小红花想要家长奖励的孩子。
「嗯嗯。」
景妈妈笑着点了点头。
「妈妈都看到了，我们家恬恬真棒。」
「嘿嘿。」
望着女儿傻乐的样子，景妈妈心里一叹。
都多大的人了，还跟一个没长大的孩子似的。
不过。
大概也正是因为这种性格，恬恬才那麽受长辈们喜欢吧？
「咦。」
忽然间，听到不远处传来的动静，大恬恬目光一转，看见程好来了，她连忙道。
「是好姐来了。」
「妈妈，我过去找好姐玩了。」
(本章完)