马东风在对废弃军工厂进行了全面细致的考察后，越发坚定了想要将其买下的决心。然而，这座军工厂由于其特殊的历史背景和地理位置，出售条件有着诸多限制。
首先，它只能卖给国内企业或国内私人，并且明确规定后期不得破坏山体建筑，尤其是那些神秘的山洞，这一规定无疑给潜在买家增添了不少顾虑。
再者，军工厂所处的特殊地形，虽在马东风眼中是得天独厚的优势，但在其他人看来，却存在诸多不便。它远离城市，交通相对闭塞，这意味着无论是原材料运输还是产品输出，都需要付出更高的成本。对于大多数投资者来说，这样的限制和诸多不便无疑增加了开发和运营的难度与成本。
这些苛刻的条件让不少有意向的企业和个人望而却步。在之前的售卖过程中，许多买家在详细了解情况后，都纷纷放弃了购买计划，导致军工厂一直未能成功售出。这座军工厂就这样转来地方后也一直废弃了许久，一直未能找到合适的买家。
但马东风的情况却有所不同，他本身就是这个村子的人，对这片土地有着深厚的情感和熟悉度。他深知这里的潜力，那些看似苛刻的条件在他眼中，反而成为了独特的优势。这里的保密性极佳，正适合他进行一些基于外星科技的高端研发工作，而且面积巨大，加上四周的几座山已经足够他做任何的实验和研发了，而对山体建筑的保护要求，也与他想要合理利用资源、尽量维持周边环境不变的理念不谋而合。
在经过一系列繁琐的手续和谈判后，马东风凭借着自己的诚意和对这片土地的独特情怀，最终以 2500万的价格成功买下了这座废弃军工厂。当签署完购买合同的那一刻，马东风的心中五味杂陈，既有终于得偿所愿的喜悦，又深知肩上的责任变得更加沉重。
“bc，终于拿下这座军工厂了，2500万，已经花光了我们卖太阳能充电手机壳技术所得的所有资金了，而且还欠了几百万银行贷款，但我相信这一切都是值得的。”马东风抑制不住内心的激动，在脑海中与 bc分享着这份喜悦。
bc回应道：“是的，可这个地方太棒了，虽然资金投入巨大，但这里的潜力不可估量。而且这里的环境也再不能找出第二个这么适合的地方了，我能感觉到我的很多技术都能在这个基地实现，而且不用当心暴露的问题。”
马东风深以为然，他望着眼前略显破败但充满希望的军工厂，马东风深知，摆在他面前的是一条充满挑战的道路。虽然花费了从大米公司买断技术得来的全部资金，但他坚信，这座军工厂将成为他实现科技梦想的坚实基石。
他站在军工厂的土地上，望着四周连绵的山脉和略显破旧的建筑，心中已然勾勒出一幅未来的宏伟蓝图。他要在这里打造一个集研发、生产、实验于一体的现代化科技基地，让那些先进的外星科技在这里生根发芽，绽放出璀璨的光芒。而那些神秘的山洞，也将成为他探索未知的新起点，或许在不久的将来，它们将为这个世界带来意想不到的惊喜。