10点整，客人到。
一行三人，一名青年男子作为助理，一位中年男子，身材微胖，身着一袭剪裁得体的深灰色西装，挺括的面料衬出宽厚的肩膀，搭配的浅蓝色领带，是低调奢华的品牌，简约中透着精致。
他面庞轮廓硬朗，眉毛浓密且英气，眉下的眼睛深邃有神，眸中闪烁着洞悉世事的锐利，却在与人对视时，藏着几分亲和。高挺的鼻梁下，薄唇线条坚毅，嘴角微微上扬。头发梳理得一丝不苟，两鬓的几缕白发，为他添了几分稳重与威严。
他就是润洋集团的现任董事长张海洋。
他身旁，却是一位六旬往上的老人。他身着一袭类中式长衫，上等的太湖雪丝绸面料，在日光下泛着柔和光泽。长衫盘扣精致细腻，每一颗都是精心雕琢过的牙白精品，与古朴的色调相得益彰，彰显出低调而高雅的品味。领口微微敞开，露出里面洁白的衬衫，领口处斜别金色领针，看似随意却考究。
老人身形清瘦却挺拔，岁月并未压弯他的脊梁。面庞棱角分明，犹如被岁月这把刻刀精心雕琢。额头布满了深深浅浅的时光沟壑，每一道都记录着他在商场摸爬滚打的艰辛与辉煌。眼睛深邃有神，目光如炬，即便历经千帆，依然闪烁着锐利光芒，能在瞬间洞悉商机与人心。高挺的鼻梁下，薄唇线条坚毅，透露出他骨子里的果敢与决绝。两鬓斑白如雪，头发却依旧梳理得整整齐齐，向后背拢，一丝不苟。
腕间佩戴着一块珐琅彩的老式机械表，表盘上的三针节奏转动仿佛在诉说着家族的荣耀与传承。表身金属光泽，在岁月的摩挲下变得温润而柔和，表带与他肌肤完美贴合，宛如他身体的一部分。手上的皮肤松弛且布满青筋，那是岁月沉淀的痕迹，当他与人握手时，手部动作却沉稳有力，彰显出掌控全局的自信。
袁老师见到来人，先跟张海洋打了招呼，“海洋总，多日不见，还是这么有精气神啊”
张海洋客气的说“袁老师客气，您才是一如既往的精神矍铄啊”
说罢，闪身介绍了老人，“袁老师，我给您介绍一下，这位是姑苏重元的费休元总”
“哦，费老，久仰啊”
费休元，江南地产圈的元老人物，98地产黄金一代的翘楚之一，功成名就后转身进入投资圈，更是看准国内工业化升级的半导体需求，All in应用芯片和微机电赛道，投资手法之大开大合，至今仍是硬科技投资圈内教父般的权威人物。
“袁老师幸会”
费老伸出手与袁老师相握，扎实有力，不在外人所见的是费老长伸三指，却是弯曲了食指，袁老师颇有深意的看了费老一眼。
宾主落座，四师姐给二人斟茶，温度刚好，茶香四溢
袁老师开口“二位莅临華相资本，有什么我能帮忙的么”
生意的高手，永远是合作共赢寻找利益点，而不是卑躬屈膝的请对方赏光赏脸，一句我有什么能帮忙的，体现了主家风骨，也表示了合作的热情，尊重永远是尊重换来的。合作的基础从不是讨好，而是利益的共通。
“今天来主要是两件事叨扰袁老师”，张海洋开门见山。
“一是最近我们润洋看到一个商业项目在转让，价格有些高，集团在排算IRR的时候，融资成本和营销前景匹配起来有些模糊不清，我有个想法整个推倒重建，想请您协助分析下，给个战略建议。”
“二来，费老从姑苏城来，他一直对您和華相颇有兴趣，听闻我与您相识，想来拜望下。”
张海洋说完，示意身旁的年轻人，把规划图和设计方案、营销方案拿了过来，摊在茶几上。
袁老师看了看，又看了眼笑容玩味的费老。
端详了一会图纸，抬头说“海洋总大手笔啊，这是荷花连锁的北极星天地吧”
张海洋笑着比了比大拇指。
“这个项目整体还是可以的，倒是有点问题，一直作不起来，于内，原来的商业定位是一代的盒子楼商场，商家有些是多年的老商场思路，经营模式参差不齐，之前的动线规划太繁乱，没有一条主线，扶梯上下行也懒得轮换，搞的气凝不动，跟人一样，气老在一处，动静失衡，自然是郁结成病。”
于外，东面是高架桥与楼宇林立，这就东边有靠山的吉利风水格局，易聚集财富。青龙位马路对面是一些低矮楼群，比较破旧；白虎方是南新大厦的高大建筑，明显比青龙方楼群高，俗话说“宁叫青龙高万丈，不让白虎抬头望”，这荷花集团经营不善，也是不出所料。
商场正门正对十字路口，能吸纳路口财气。朱雀位畅通但不够明亮，前面的不透长廊挡住了光气，玄武位今年改建成了行车路，半年的财气不错，但阴盛阳衰，商场回头客多为女性，后面路上出的事故，受害者也是男性居多。
于人和，荷花连锁是老国营的班底，营销手段除了促销乏善可陈，出让也是盘活之举。
张海洋双眉紧锁，“那您的意思是此地就不能拿了？”
袁老师起身走向窗前，又开始修剪了下他的绿植，顿了顿，转身说“海洋总，地产的核心是什么”
张海洋若有所思
“Location”袁老师笑着说道。“堪舆相地是不能改的，但是风水是会变的，位置永远是地产的核心，东三环的商业有什么不能拿的”
“不过有些事情事在人为，张总不妨大胆些联动考虑，青龙位的破旧楼群，你猜为政者，会怎么考虑，如果你把这块地打包拆迁，再在区边的地方对价一个住宅地块，原址计划成一个五星级的高层公寓酒店，一星难亮天，不若满天星，把北极星天地改为星光天地。”
“运营团队，内陆的思路还是二代商业甚至一代零售的想法，不如外来的和尚好念经啊”
张海洋若有所悟，感激的抱拳道“多谢袁老师点拨，豁然开朗，只是这土地不知道部门有没有规划调整的想法”
袁老师眯眼道“不妨问问，也许有惊喜哦”
张海洋大喜过望，一旁一直默默听着的费老此时说到“果然相门当代家主名不虚传”
“我听信托的人说这幢楼也有高人的指点。来到此处，我就感觉气势强劲，藏风聚气，能否讲解一二”
“费老见笑了，当时我只是参与了一些交流，现在看这楼建的还是不错的，形态上为尊的造型，镇压四方，四平八稳，毕竟是中轴建筑，不得造次。二是前朱雀、后玄武、左青龙、右白虎的四灵齐全，左右有护砂，北边为公园、南边有这些CBD建筑，开北门，坐南向北，八运大门为旺业格局。”
费老拱了拱手，“受教了。”停了停，费老突然说“袁总，我有个不情之请”
“您客气了，江湖一家，您说，袁某能出力的自然会倾力相助”
“我有一事相求，不知袁总可否江南走一趟？”
于是，一次无心的拜访却成就了一番有心的风水较量。
费老在投资领域基业长青，为什么要杀回商业地产？
连费老都颇为忌惮的乾坤集团的老板是谁？
伍子胥主持建设的千年名城有何风水讲究？
上方山的阴将是何处高人，又为何要与相门为敌？
为什么姑苏城的地标建筑蓝天之门建了十年停了四次？
要想发，斗三煞，一幅精彩绝伦的风水角逐，高手对决，落子江南，曲径通幽的姑苏水城，却有一条气运从盘门直冲而出，直奔金鸡湖畔。其中又有哪些借天地造化的鬼斧神工？
请看第二卷风水三斗姑苏城。