吃过午饭,周星还在想还能怎么完善,尚凌箐就打来电话,周星看了一眼接起电话:“喂!?”
“老板!是我尚凌箐!”
“我知道,你说~”
“情况是这样,我和房东那边联系了,经过协商之后,那边不同意出让产权,理由是出让手续太过繁琐,另外他们公司也将整个库区抵押给了银行,到现在贷款还没有偿还完毕,但是可以将使用权卖给我们!”尚凌箐一板一眼的复述道。
“哦?你再详细说说。”周星也不奇怪毕竟拿在手里的产业谁愿意轻易的出卖。
“本来我打听到这边附近的库房当时售价在7000元一个平方左右,产权是40年,这边的使用年限已经有13年了,根据团队财务的核算,残值应该在4700元每平方米左右,算上地皮涨价等因素大约可以到每平方5500元。”
“对方不能出售所有权,所以愿意以3500元每平方米的价格将剩下的几十年使用权卖给我们!”
“3500价格不低啊?还有没有谈的空间?”周星皱了皱眉问尚凌箐。
“是的肯定有谈判的空间,所以我需要来询问您,目前满足您条件的有三间库房,其中两间4000平方米、一间6000平方米的,大的和小的是两隔壁挨在一起的,您要使用多大的面积?”
周星想了一下如果将设备安装在小库房里,大库房倾倒货物刚好还能把社会上的司机隔离开,是个不错的打算,另外就算回收计划有什么意外,导致计划流产了,这库房也能让仓储公司使用,大不了用土将挖的坑埋起来,设备也埋到里面了事。
“是这样,你按照一大一小总共10000平方米和他谈,尽量把价格谈低一些,谈妥了之后通知我~”
“明白!老板再见!”
。。。。。。。。。。
最终尚凌箐以3200元每平方米谈下来1万平方得库房27年得使用权,总价3200万软妹币,房东附送他自己手底下物业公司5年期物业费的免交额度。
签订了合同之后,周星让尚凌箐从财务给对方付了费。
整个流程简直飞快,短短一天就搞定,房东也乐得不可开支,估计他的贷款所剩不多了吧,不但回了款还清了贷,让他手下的物业明天和尚凌箐的助手去做公证,然后想着请尚凌箐吃饭被婉拒了,众所周知的原因尚凌箐现在特别怕和别人一起吃饭,特别是陌生人。
两个助手也将购买来的金条交给周星,沉甸甸金灿灿的十分喜人,周星晚上也感受了一下枕着金条睡的滋味。
隔日,周星带着几名劳工带着工具来到库区,尚凌箐送来图纸,他现在要对这两个库房进行改造,将隔墙的门开一部分,根据图纸这库房都是钢结构,隔墙用的12砖墙,除了钢结构立柱不能拆之外其他都可以拆除。
也估计当时设计的时候考了过这个问题,横跨的屋顶钢梁底下的支柱之间的X加固桁架,恰巧避开中间这段6米多的距离,这段墙拆掉刚好就是大库到小库的门。
周星咧着脖子,看着劳工拆墙,订做大门的人也在和工人商量着尺寸,最后周星决定在这边装一个6米的推拉门一扇三米,底下带滑轮上面加轨道那种,顺便的让他们也把进料口给做了,就用那种5个也就是5毫米厚的钢板来做,反正这玩意也没什么难度,无非就是切割麻烦了一点。
他们表示需要3天才能做完,周星等不及,直接让先把料斗做了,最好现在去下午割好材料,晚上连夜过来焊,老板和工人哼哼唧唧的不愿意加班,周星使出了撒币大法,三个人一人加五百,他们不愿意,一千也不行。。。
最后三人每人2000块加班费,周星直接说他们再不行,就让人叫行的来干,话都说到这了,那肯定不行也行了。。。。最后还是哼哼唧唧的接下了加工进料口的这个活。
整整一天,周星和几个工人呆在库房里几乎没出来,直到晚上八九点,给坑底铺完砂浆,焊接进料口的工人过来卸货,他才上休息,顺道让管仓储的黄喆送劳工回宿舍休息。
他出了库区顺便在周围吃了一个便饭,便又驱车原路返回到库房门口,没错他已经迫不及待了,今晚打算在车上将就一晚,反正脖子还落枕着呢,在哪睡都不会舒服,他实在无法理解他5倍于正常人的身体素质也会落枕。。。
躺在驾驶位上,看着一旁包成一堆的金条,周星心想没错都是它们引起来的,明天就把他们处理掉!
睡到半梦半醒间,他听到有人敲车窗,立即坐起身,懵了一下有种不知身在何处的感觉,看着面熟的工人,才反应过来放下车窗说:“搞完了?”
“是,总算是搞完了!老板你去看看~没问题了我就带他们回去睡觉了!”加工厂老板盯着黑圆圈说道。
“行~走吧~”周星用双手搓了搓脸,让自己精神了一点,起身下车。
进料口做的还真不错,上料的地方比地面低一点,装载机推料的时候也不会磕绊到,料也不会卡到两交接的地方。
顺着还未干透的台阶,下到坑底拿着灯查看,用尺子量了一下挺不错,做的很规整,料口离地面刚好2.7米,按照要求余了20公分距离刚刚好,不会侵入到回收设备的回收区域。
坡度也控制的很好,都达到了45度,这样下料肯定顺滑,焊缝也整的挺仔细,背部还设有拉筋,肉眼观察并没有什么裂缝之类的明显瑕疵。
拍了拍手上的污渍,周星对老板说“好了~可以!我把钱扫给你~”
“谢谢!老板!”加工厂老板喜滋滋的收下几万块。
然后周星又对周围的工人说:“来吧~说好的加工费!每人2000块,不光是你们三,其他2个人也有!”
“哈哈!谢谢老板!”
“老板大气!”
“老板你还咬人不?”
“。。。。。。”
付了钱周星给加工厂老板说清楚了万一有什么瑕疵他得管售后,负责过来给修。
这老板还没说话,底下的工人说话了:“老板您放心!你这么大气,我们老板不给你修我给你修!哈哈~”
“周总开玩笑了,我们一直都是把名誉放在前的,您放心好了!有啥问题你要求我马上安排!”
。。。。。。
一番折腾周星的睡意也彻底的离他而去,趁着闲杂人等都走了,他来到坑底将系统内物品栏里的回收装置取出来,这东西取出来的时候就在周星眼前生成一个全息投影,安置的地方无法放置的时候就会显示成红色,并且发出此位置无法安放,请重新选择!的提示。
最终周星别手别脚的总算是放置好了回收装置。
“系统?这220的市电你确定能用??”
“确定可以使用!”
周星本以为这玩意应该很大,至少外表应该是那种看起来科幻感十足的样子,但事实上却是就像一个床头柜,黑不溜秋的颜色,放在坑底如果不开灯不注意甚至都有可能忽视它。
他拿着灯,吭哧吭哧的在设备表面寻找接线的地方,没错他没给坑内安装照明,是故意的对他来说越隐秘越好。
“只有一个接线柱啊??系统??”周星总算在中部找到了接线的地方。
“是的只用链接火线即可!”
“。。。这个。。还真是。。。厉害啊。。。”周星对电不太理解,但是不妨碍他最起码知道,如果零火两条线路没有成为回路那电流不会流动的这个基本概念,除非接地。
周星在接线柱上参饶了两圈,推上电接线柱那里自动的和这条细细的4平方铜线融合到一起了,就像是那种锡焊,不过要彻底得多。
“怎么没反应??”周星话音刚落原本漆黑的顶上闪耀出了色彩,投射出一片投影。
他摸了摸有反应“总算是有点科幻的样子了,全息哎。。。”
但让他头疼的又来了,这玩意设定回收物品并不是在上面填一个金或者铁就可以了,是要在全息界面里面构建更为复杂的原子模型这。。。。周星捣鼓了半天都没整明白。