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创世之明末天启

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第一章精神失常
    毕业即失业的人最迫切需要解决的问题是吃饭和住宿。解决问题的根本就是钱,没有钱就去赚钱,吃饭在中国是最好解决的问题,一个馒头一块钱,三个馒头管一天。



    住宿却要注意安全,和舒适度。这个安全是全方位的,野外露营可以节约住宿费,是比较好的选择。但是安全感和舒适度不行,两天不洗澡在南方的夏天是会导致嫌弃的。再加上极端天气和蚊虫鼠蚁,野外露营不用考虑了。找一间小旅馆,三天住一次,带卫生间的房间一天收五十。一个月就要五百块,性价比还是找一间长租房划算。



    一间城中村的单间出租屋,有厨房,厕所。一个月三百块,押二付三,就是一千五百块。加上水电费和吃饭,交通,电话这些开销,每月需要付出一千五百块钱。



    抽烟,喝酒?这是什么东西?想赚钱就要节约点。找一份三千块钱的工作不难,保安,保洁,外卖,代驾,快递都可以。



    先是找了一份酒店保安的工作,上一休一,休息那天兼职送外卖,每个月存两千块钱问题不大。一年时间可以存两万六千元,这钱用来投资,每个月保证有百分之五的收益率,就是一千三百块,乘以十二就是一万五千九加上本金就是四万一千九百块钱。



    再加上第二年的存款,两万六千一共有六万七千九百块钱。继续努力加油!



    每月百分之五就是三千三百块,乘以十二个月就是三万九千六百,加本金和第三年的存款就是十三万三千五百块。



    第四年每月收益是六千六百,乘以十二就是七万九千五百,加上本金和存款就有二十三万九千。



    第五年每月收益是11950,乘以十二就是143400加本金和存款总计41万。



    第六年每月投资收益是20500乘以12就是24.6加本金和存款就是68.2万。



    第七年每月收益是3.41乘以12就是40.92加本金和存款就是111.72万。



    第八年每月投资收益是5.586乘以12就是67.032加本金和存款是181.35万。



    第九年每月投资收益是9.0675乘以12是108.81加本金和存款就是292.76万。



    第十年每月投资收益是14.638乘以12就是175.656加本金和存款就是471万。



    第十一年每月投资收益是23.55乘以12是282.6加本金和存款是756.2万。



    第十二年每月投资收益是37.81乘以12是453.72加本金和存款就是1212.52万。



    第十三年每月投资收益是60.626乘以12是727.512加本金和存款就有1942.632万。



    第十四年每月投资收益是97.1乘以12有1165.2加本金和存款有3109.8万。



    第十六年每月投资收益是155.475乘以12是1865.7加本金和存款有4977.8万。



    第十七年每月投资收益是248.89乘以12就是2986.68加本金和存款就是7967.08万。



    第十八年每月投资收益是637.3664乘以12有7648.39加本金和存款共计15615.47万。



    留10000万,取5615.47万。按照每套房子均价100万的房价买三十六套房子,花去3600万。每套房子的装修费用三十万,就是1080万。共计4680万。自己还有935.47万,花三十万买辆车代步,500万买套别墅加装修用去200万最后剩下205.47万。



    三十六套房出租,为此成立一家房产中介公司,主业是为你的租客服务,副业是赚中介员工工资和门面租金。



    每套房子的租金是每月1500到3000元,平均租金2000计算。三十六套房就是每月租金72000。每套房子的物业费用由房东负责,每套房子的每年物业费用是4500的话每年要交162000。不到三个月的租金,请五名员工平均工资一万加上五险一金和其他福利控制在十万以内。加上中介公司的门面租金和水电开支每月在十五万左右。



    公司自己的收入最起码要能做到每月有二十万的收入,不包括那三十六套房子的租金。



    房子出租基本都是押二付三,也就是中介公司最起码有36万的现金流。



    当房价上涨到20000每平米的时候,中介公司的职责就是卖掉三分之二的房子。扣除成本4680万剩下的120万做为公司的流动资金。



    而做为业主相当于一分钱没有花白得了12套总价值2400万的房子。



    白日做梦的陈烨被饿醒了,看着家里什么吃的都没有了,自己只好喝了点自来水。闲的没事干,陈烨觉得自己的这个梦还有些意思就趁现在还记得写了下来。



    看着纸上的内容,找工作?是不可能去找工作的。从大学毕业后陈烨也找到一份工作,可做了一年就觉得无聊,每天就是在那里做着好像永远做不完的文案,还要应付那些自以为是的办公室政治,谁是谁的亲戚,谁和谁不对付。



    小虾米一个的陈烨很快就卷入了一场莫名其妙的事件中,一个看韩国电影看多了的富二代以为自己可以像电影里的财阀子女一样对公司员工作威作福,公司里认识他的人都躲着他,不认识的人也会看前辈的眼色做出反应。



    不会看眼色的陈烨选择的是无视,拒绝了富二代的无理要求,于是陈烨被针对了。



    被针对了的陈烨选择的是止损,辞职。辞职以后他就拿着砖头站在公司门口等着富二代。看到对方他就冲过去,等快到对方面前的时候,就看着对方也不上前。



    连保镖都请不起的富二代喊着保安,却见陈烨将一张精神病证明拿了出来甩在对方身上。



    保安报警以后把当事人都带到了派出所,警察叔叔确认了证明是由精神病医院开出的时候也有些头疼。虽然医院的医生表示在没有强刺激的情况下病人是不会对他人产生危害的。平时和正常人一样,除非是有仇!而这种有仇的认识是单方面的,简单的说法就是“看你不爽!”



    警察叔叔问富二代怎么惹到这位了?富二代详细解释了一下,当然是有言语修饰的。什么工作上的纠纷,一些小事之类的话术。



    “你会投胎,我会生病,我病了就让你重新投胎!”警察叔叔对陈烨的言语吓了一跳,就问他怎么让对方重新投胎。



    “我是精神病不是唐氏综合征!”被怼的警察叔叔想了半天,两个病的区别后!又不好和他计较。只好去找正常的霉头,“对方在进你家公司前是正常人怎么在你家公司上班不到一年就精神失常了?你们公司压力很大吗?”