1904年济南的开商埠和胶济铁路的开通。使得北商埠的开发把铁路与泺口河码头连接起来。铁路与商业的相互促进，使商埠得以迅速发展。1912年，津浦铁路全线通车。虽然在当时胶济、津浦两条铁路并没有实现接轨，但商埠区实际上已成为两条铁路交汇的枢纽之地，繁华景象，蔚蔚大观。
与此同时，商埠已显局促之势，拓址成为必然。1918年，商埠曾有过一次拓址，从普利门沿顺河街向西至纬一路拓为商埠租地。1926年，商埠再次拓展，将清泉街（今并入顺河街）以西、馆驿街以南（皖新街、凤翔街等）纳入，面积增至250公顷。尽管如此，也并未缓解制约商埠发展的“瓶颈”。人们意识到，在既有环境条件下，商埠无论如何拓展都不可能从根本上解决问题。
既能继续借助铁路运输之便，又能跳出既有的空间格局，才是解决问题的根本出路。基于如此认识，商埠拓址的设想与规划被一个特殊人物所构想并付诸实施。此人便是时任山东督军张宗昌。
1926年印制的《济南商埠北展界计划书》描述“……查洛口为济南之重镇，黄河上下游之土产于此卸船，转津浦、胶济两路以运赴四方。而上下游各处之输入品，亦多由铁道转入水路沿途分销，徒以济洛之间相隔虽仅十里，而素乏交通之设备，往来惟赖泥途笨车，以致航路、铁道中为泥途荒地所阻，不能连为一气，水陆交通互助之效用因而不能尽量发展。若将济洛之间辟为市街，筑成马路，则工商各业不难云集，水陆交通……”
在胶济、津浦铁路北侧至黄河泺口间开辟一块新区域作为商埠的构想，被提上议事日程。具体规划：北从洛口镇的圩子墙外，南至官扎营街，东沿津浦铁路，西到黄家屯、毕家洼，面积17700亩。主干道南起天桥，北至洛口，行政中心设在济洛路中段，沿行政中心四周构筑辐射式道路网络。
由此看出，北商埠的拓址是以连接铁路与航运为基本思路，通过疏通河道，修建码头，实现胶济、津浦铁路物流与黄河航运通道的连接，构成水路联合运输的交通格局。
如此规划不可谓不宏阔，与1904年袁世凯暗自谋划的自开商埠想法异曲同工。在这一规划中，可称之为神来之笔的，便是开挖一条U字型河道。这条后来被称之为“工商河”的河道以美丽的弧线与笔直的主干道济洛路构成了一个浪漫的“竖琴”形象。津浦铁路南端丹风街位于U字型底端，两个出口向北分别通至小清河，以济洛路为中心线，构建起商埠的基本框架。小型木船可由小清河直抵成丰桥，码头正对铁路货物集散地官扎营，铁路与水运在此实现完美对接。工程于1927年便初具规模，铁路货物遂可以经小清河直达寿光羊角沟入海，运输格局豁然开朗。
直到现在，工商河依在，只是由于内陆河道的淤塞，小清河已无法通抵大海。工商河最南端的成丰桥依是旧制，过去人称“义威桥”，盖因张宗昌“义威将军”称呼而得名。
其实，张宗昌的计划并没有全部完成。1927年正当工程紧锣密鼓进行时，北伐军进入济南，张宗昌落荒而逃，接下来发生了“五三”惨案，规划被搁置。直到1929年韩复榘入鲁后，才复提“北展”计划。所谓“北展”即是北商埠规划的延续。
1932年6月，韩复榘的“北展”计划开始逐步推进实施。计划仍以济泺路为主干道，东设纵路2条，西设纵路5条；小清河南设横路12条，北设横路4条。1934年划地出租，得水路交通便利，仁丰纱厂、中兴诚染厂、成丰面粉厂等一批民族企业陆续在此崛起，成就了济南工业发展欣欣向荣的局面。
1937年日占济南后，韩复榘的“北展”计划被日伪政府的“北郊工业区”所取代。“北郊工业区”将原来的北商埠规划分为东、西两部分建设，华北交通株式会社、北支昌和洋行、三井物产、济南铁工组合、三岛制纸株式会社等一大批日资企业纷纷进入，挤占民族工业发展空间。那便是另外一番心酸的景象了。
北商埠规划建设延续了近三十年，虽然没有1904年商埠开埠时的万众一心与一气呵成，但胶济、津浦铁路一直被视作规划基准，以此为坐标，渐次形成济南城市发展的基本轮廓……
明末清初时，说是南关毛洪滨，北关傅小三，东关陈钦，西关金小马为“四大富”。
毛洪滨是清代总督后因贪腐被查，但家底还是很厉害，其家原在舜井街附近，后人毛居荪名票与四大须生奚啸伯是把兄弟。败落以后搬城顶长春观附近住过。傅小三不知具体情况，没有留下什么传言。陈钦听说不是盐道就是海关道。金小马，金筱卿回族，家父有功名，做过河南翔符县知县，其家资产据说东不过院前（珍珠泉，过去为巡抚大院），西不过圩子河（现在银座晶都，也就是老火柴厂这块），尤其在城顶，估衣市街，泉城路这一溜儿商业房产很多。其家在现麟趾巷附近，据老人说金家花园很大，到八月十五或过年时济南各处回族玩灯高跷的，都争先到金府表演为挣赏钱。传闻剪子巷石板路就是韩复渠时抓金抽大烟毛病，狠狠砸了金一下，让他出钱修的。
据说，有一天，韩复榘和姚以阶、张联一等人一起去千佛山游览风景名胜。韩复榘每次来，都要住在山上的“洞天福地”小院里面，这次也不例外。到了晚上，大家在里面载歌载舞，好不高兴。尽兴之后，大家坐下来喝起茶来。聊着聊着，姚以阶竟然把话题扯到了济南四大富豪上。
姚以阶说：“从前济南，有四大富豪。东关的陈家、南关的毛家、北关傅家、西关金家。现在，前三家，都已经垮下去了，唯独金筱卿家，还非常的有钱。金筱卿家中的田，也是非常的多。估衣街一整条街，几乎都被金筱卿买了。钱多了伤身，这是韩先生说的呀！我看韩先生倒不如，让那金筱卿捐些钱出来，帮帮那些无家可归的人。”
韩复榘听了之后，笑着点了点头，没有说是，也没有说不是。回到济南之后，韩复榘就把西关的雷万里叫来，问清楚金筱卿的住处，然后带着几个人，骑着车出发了。韩复榘走进金家的门口，还没等人去通报，就大步的走进客厅中。见金筱卿不在，便又让人带其去金的卧室。此时的金筱卿正躺在卧榻上，拿着一把烟枪，吞云吐雾。
金筱卿见猛地走进来一群人，以为是儿子回来了，没想到进来的却是韩复榘。金筱卿不知道韩复榘如此气势来找自己，是要干什么。忙起身，招呼韩复榘。韩复榘坐下之后，对金筱卿说：“现在外面，正在闹灾，你却天天在这里抽大烟，得罚你！”金筱卿看着声色俱厉的韩复榘，哪里还敢说不是。连忙答道：“受罚、受罚，我愿意受罚！”韩复榘想都没想就说：“17万元，明天送过来。”
说完韩复榘就起身，径直的走了出去。金筱卿顿时松了一口气。第二天，自认倒霉的金筱卿，派人把17万元送了过去。